Eigentümer verliert Räumungsklage vor dem Landgericht Berlin

August 4th, 2009

Die gute Nachricht: Der Eigentümer unseres schnuckligen Anwesens hat gestern vor dem Landgericht Berlin seine Räumungsklage gegen den Schoko-Laden e.V. verloren. Grund sind formale Fehler in der Kündigung der Mietverträge. Das bedeutet, dass die aktuelle Kündigung nichtig ist und alles wieder von vorn losgeht.
Die schlechte Nachricht: Der Eigentümer hat mit der Klagebegründung gleich eine formal richtige Kündigung nachgeliefert. Der neue Kündigungstermin wurde aufgrund der geltenden gesetzlichen Fristen vom Gericht auf den 30. Juni 2010 für das Kulturcafé und 31. Dezember 2010 für den Rest des Gewerbeflächen (Theater, Ateliers, Polnische Versager etc.) festgelegt.

Dank geht an alle Menschen und Bands die uns bis hier unterstützt haben!!!!! Tausend Küsse….

Schokolade statt Einheitsbrei

admin Schokoladen

Alternative Kultur in Berlin-Mitte vor dem Aus….. Landgericht Berlin verhandelt Räumungsklage gegen das Kulturprojekt Schokoladen….

July 12th, 2009

Das alternative Wohn- und Kulturprojekt Schokoladen in Berlin-Mitte ist akut gefährdet. Der Eigentümer des Gebäudes hat dem Trägerverein Schoko-Laden e.V. und allen Wohnungsmieter/innen die Mietverträge gekündigt. Da der Trägerverein die Kündigung aus rechtlichen und formalen Gründen zurückgewiesen hat, kommt es nun zu einer mündlichen Verhandlung vor dem Landgericht Berlin.

3. August 2009, 10.30 Uhr, Raum 142, Landgericht Berlin, Gerichtsgebäude Tegeler Weg 17-21, 10589 Berlin.

Um Pressevertreter/innen und Nachbar/innen über die aktuelle Situation des Schokoladens und unseren Bemühungen für den Erhalt alternativer Kultur in Berlin-Mitte zu informieren, laden wir zum Pressegespräch ein: Montag, 3. August 2009, 13 bis 15 Uhr im Schokoladen-Hof, Ackerstraße 169/170, 10115 Berlin

Der Schokoladen – Alternative Kultur in Mitte seit 1990

Der Schokoladen Mitte in Berlin ist seit nunmehr 19 Jahren ein Ort von und für Kultur jenseits der Hochglanzpolitur. Im Jahr 1990 aus einer Besetzung der Häuser in der Ackerstr. 169/170 entstanden, füllten seitdem ungezählte Lesungen, Konzerte, Theateraufführungen, Ausstellungen und Partys mit Künstler/innen und Besucher/innen aller Kontinente unsere Räume. Neben dem Kultur-Café Schokoladen, dem Club der Polnischen Versager und dem Theater im Schokohof nutzen auch verschiedene Gemeinschaftsateliers, Werkstätten, Bands und Ton-Studios die Gewerbeflächen des Hauses…..

Schokoladen Mitte !Gekündigt!

Zur Zeit betreibt der Eigentümer eine Entmietung des Gebäudes und versucht, nach einem gescheiterten illegalen Räumungsversuch im letzten Jahr, die Nutzer/innen und Bewohner/innen auf rechtlichem Wege loszuwerden. So wurden die seit 1991 kulturell genutzten Gewerberäume im Erdgeschoss und der Hinterhof-Fabrik gekündigt und vor wenigen Wochen auch den Wohnungs-Mieter/innen Kündigungen, aufgrund angeblich „nichtangemessener wirtschaftlicher Verwertungsmöglichkeit“, zugestellt…..

Konzepte des Hausvereins, die einen Verbleib der Kultur- und Wohnstruktur auch nach einer beabsichtigten Sanierung ermöglichen sollten, wurden vom Eigentümer mehrfach ignoriert oder als indiskutabel abgelehnt.

Gentrifizierung? Nicht Mit(te) mir!

Der Schoko-Laden e.V. war eines der ersten Kulturprojekte, die nach der Wende zur rasanten Wiederbelebung der Spandauer Vorstadt und des Scheunenviertels beitrugen. Diese Stadtteile waren in den letzten zwanzig Jahren wie keine anderen von Umstrukturierung und Aufwertung geprägt. Diese einseitige Entwicklung ist verantwortlich für massive Mietsteigerungen und für Verdrängung einkommensschwacher Bevölkerungsteile und alternativer Kulturprojekte. Der Schokoladen ist heute eines der letzten verbliebenen alternativen Projekte im Kiez. ….

Der Schokoladen muss bleiben, denn er ist Teil einer kulturell vielfältigen, freien und sozialen Kulturszene, die gerade im übersanierten Stadtbezirk Mitte notwendig ist.

Wir kaufen uns selbst!….

Unser Ziel ist es, den Schokoladen dauerhaft als alternatives Wohn- und Kulturprojekt zu erhalten. Nachdem der Eigentümer alle Lösungsvorschläge des Hausvereins abgelehnt hat und nun eine rechtliche Auseinandersetzung betreibt, haben wir, gemeinsam mit einer privaten gemeinnützigen Stiftung, ein Finanzierungs- und Nutzungskonzept entwickelt. Die Stiftung hat dem Eigentümer ein Kaufpreisangebot unterbreitet, um das Gebäude zu erwerben. Das Angebot, erstellt auf Grundlage eines neutralen Verkehrswertgutachtens, wurde vom Eigentümer ohne Verhandlung abgelehnt.

Weitere Informationen und Pressekontakt:….

Schoko-Laden e.V., e-Mail: info@schokoladen-mitte.de….

admin Schokoladen

SCHOKOLADE STATT EINHEITSBREI

February 23rd, 2009

Zur aktuellen Situation im Schokoladen:

Seit 1990 besteht in der Ackerstr.169/170 das Wohn- und Kulturprojekt SCHOKOLADEN. Seit damals wird in dem Haus gemeinschaftlich gewohnt und alternativ und bunt Kultur produziert. In den 18 Jahren des Bestehens ist der Schokoladen mitsamt seiner gegenwärtigen und ehemaligen Teilprojekte (Kultur-Cafe Schokoladen, Orph-Theater, Club der Polnischen Versager, Comicbibliothek Renate, Scheinschlag) zu einem wichtigen Faktor der alternativen Kulturszene in Berlin geworden und erhält Anerkennung und Zuspruch über Stadt- und Landesgrenzen hinaus.

Gegenwärtig betreibt der Eigentümer eine Entmietung des Gebäudes und versucht, nach einem gescheiterten illegalen Räumungsversuch im Sommer, die Nutzer/innen und Bewohner/innen auf rechtlichem Wege loszuwerden. So wurden die seit 1991 vermieteten Gewerberäume im Erdgeschoss und der Hinterhof-Fabrik gekündigt (seit Ende November ist dazu auch eine Räumungsklage anhängig) sowie die Wohnungs-Mieter/innen mit obskuren Begründungen (angeblich illegale Nutzung von Kellerräumen und eines Fahrradschuppens) und Androhung der Kündigung mehrmals abgemahnt. Konzepte des Hausvereins, die einen Verbleib der Kultur- und Wohnstruktur auch nach einer Sanierung ermöglichen sollten, wurden vom Eigentümer mehrfach ignoriert oder als indiskutabel abgelehnt.

Wir können nur vermuten, dass der Eigentümer, die Beteiligungsgesellschaft Friedrich Trier GmbH & Co. KG die Zerstörung von gewachsenen kulturellen Freiräumen und gemeinschaftlichem Wohnraum in Kauf nimmt, um seine Profite zu erhöhen. Wer sich für die genauen Motiven dieses Handelns interessiert, könnte diese nur direkt beim Geschäftsführer der Eigentümergesellschaft erfragen:


Herr Markus Friedrich
Beteiligungsgesellschaft Friedrich Trier GmbH & Co. KG
c/o Fliesen-Zentrum Deutschland GmbH
Berliner Str. 30m
14979 Großbeeren
033701-20100
markus.friedrich@fliesen-zentrum.de

Unterstützt den Schokoladen:

Verein für alternative Kultur in Mitte - Golden Acker e.V.
Ktonr. 0575165104
BLZ 10010010
Postbank Berlin
Betreff : Unterstützung Schokoladen

Schokoladen statt Einheitsbrei. …Wir bleiben alle!

admin Schokoladen